В Уфе за 195 миллионов рублей продают часть бизнес-центра напротив ТЦ «Юрюзань»

В Уфе выставили на продажу часть здания бизнес-центра КПД, что на проспекте Октября, 132/3. Собственник надеется реализовать блок № 5, указанный в объявлении как готовый арендный бизнес, за 195 млн рублей.

— В БЦ проведены все коммуникации. В данный момент все офисы сданы в аренду. Высокий спрос на помещения. Средняя ставка — 850 рублей за кв. метр в год. Ежегодная индексация на 5%, — продажей бизнес-центра занимается ООО «ГрандИнвест» (зарегистрировано в 2006 году, руководитель Руслан Каримов).

Пятиэтажный корпус, о котором идет речь, примыкает к основному строению на проспекте Октября торцом и смотрит фасадом на улицу Кольскую. Объявление на сайте «Авито» опубликовано 12 декабря (с того времени оно набрало почти 2 тысячи просмотров), но в Сети можно найти и более ранние предложения. Например, на сайте «Движка.ру» объявление разместили в начале мая.

Продавец указал общую площадь коммерческой недвижимости 2,87 тысячи кв. метров. Четыре помещения имеют отдельный вход. Кроме того, у БЦ есть своя охраняемая парковка. В объявлении уточняется, что продается корпус напрямую от собственника по договору купли-продажи.

В основной части бизнес-центра КПД размещается офис одного из крупнейших и старейших застройщиков Уфы, ныне строительного холдинга, объединяющего 12 компаний под управлением ООО «Трест КПД» (зарегистрировано в 2006 году, гендиректор Андрей Пестрецов).

Для сравнения, пятиэтажное строение с общей площадью помещений 4,8 тысячи кв. метров, принадлежащее компании «Башинформсвязь», продают за 107 млн рублей.