Дом в центре Уфы с видом на памятник Салавату Юлаеву подешевел до 47 миллионов рублей

Известный долгострой на берегу реки Белой в Уфе продолжает падать в цене. Теперь дом с видом на памятник Салавату Юлаеву стоит 47 миллионов рублей за 1000 м². Смотрим, что получит потенциальный покупатель за столь скромную сумму.

Напомним, о старте продаж дома на улице Водопроводной наша редакция рассказывала еще в конце 2021 года. Цена в 100 миллионов рублей позволила зданию стремительно ворваться в топ дорогой недвижимости, однако мало влияла на спрос. Осенью 2022-го цену на недострой скинули на 33 миллиона, но это все равно не побудило уфимцев к покупке.

Накануне владельцы недостроя скинули цену еще на 30 миллионов, из-за чего тот стал стоить скромные 47 миллионов рублей. Сам дом представляет собой 4 этажа кирпичного удовольствия: на первом — гараж, хозблок, сауна и комната отдыха, на втором и третьем — спальни и кухня с выходом на террасу, на четвертом — мансарда. Отметим, что все центральные коммуникации подведены, а большая часть помещений уже готова к отделке.

Со слов риелтора, изначально хозяин планировал построить уютный семейный домик для жены и детей. Один из жителей соседних домов также рассказал UFA1.RU, что уже строительство заморожено уже около 4 лет, так как пропала потребность в изначальном плане, а позже владелец якобы захотел открыть ресторан, но быстро передумал.

Понять проблему низкого спроса несложно: местоположение дома одновременно его и достоинство, и недостаток. Вид, действительно, подкупает, если смотреть строго в сторону памятника Салавату Юлаеву с верхних этажей. По обеим сторонам улицы стоят полуразваленные домики, разруха и серость. Соседи то и дело возмущаются монументальной постройкой, которая перекрыла для них не только чудесные виды, но и лучи солнца.

— Мешает — не видно ничего. Строили да бросили, непонятно, что с ним будет дальше, — отмечают соседи.

Риелтор и соседи утверждают, что зданием владеет некий мужчина, однако согласно сведениям из ЕГРН домом оформлен на некую Фатиму Хашиеву. Агент надеется, что снижение цены существенно повлияет на спрос, однако на сегодня, 11 февраля, объявление о продаже до сих пор находится на известном всеми профильном сайте.

Напомним, накануне портал UFA1.RU рассказывал о квартирах-малютках, размер которых едва доходит до 13 м². Эксперт из агентства недвижимости рассказала, в чем кроется феномен подобных архитектурных решений, а также кто именно покупает такое жилье.