«Врачи поставили на мне крест»: как сирота-инвалид из Уфы осталась без жилья, «подарив» его тете

Уфимке Аделине Аминовой было 20 лет, когда умерла ее мама. И тогда же ей диагностировали неизлечимую болезнь, ставшую причиной пожизненной инвалидности. Ей было 23 года, когда умер отец. Тот год она почти полностью провела в больнице, ожидая собственной смерти. Аделина выжила, сейчас ей 27. И всё это время она была уверена, что имеет право на половину трехкомнатной квартиры. Но несколько месяцев назад девушка узнала, что родная тетя, сестра отца, оставила ее ни с чем — на просьбу выполнить обещание та вдруг заявила об отсутствии родственных связей. Хуже того: оказалось, что Аминова, введенная в заблуждение, сама подписала отказ от наследства.

Смерть родителей, два года госпитализации

Аделине было, как она сейчас вспоминает, лет 8, когда мама и папа развелись. Девочка осталась с матерью, жили у родственников. Папа остался у своих родителей — в трехкомнатной квартире недалеко от ТЦ «Башкирия» в Уфе. Аделина была уже подростком, когда мама поняла, что не справляется, и отправила дочь на воспитание к отцу. Так девочка поселилась в трешке.

В 2016 году, когда девушке было 20, ее настигли сразу два потрясения: диагноз с пожизненной инвалидностью II группы (а это запрет на физическую нагрузку и предписание особых условий труда, которые может обеспечить далеко не каждый работодатель) и смерть мамы — оказалось, что у той были проблемы с сердцем, женщина ушла из жизни за 2 недели до 45-летия.

В январе 2019 года Аделина загремела в больницу. Несмотря на лечение, ее состояние первые месяцы только ухудшалось. И тут новое потрясение — в июле умер папа. Девушка сейчас затрудняется вспомнить все обстоятельства того дня, когда тетя, родная сестра умершего отца, повела ее к нотариусу, помнит лишь, что погода стояла по-осеннему прохладная, сентябрь или октябрь.

— Врачи на мне крест поставили. В тот день я утром приняла таблетки, капельницу. А у этих препаратов такое действие, что они подавляют психику, от них кружится голова и тошнит. В таком состоянии я и поехала к нотариусу. Хотелось лечь и не двигаться, тяжело было даже просто разговаривать. Попробуйте представить состояние человека, который весит 39 килограммов, — поделилась Аделина.

Доля в трешке после смерти отца оставалась хорошей — половина квартиры. И девушка поверила тете, когда та убеждала, что не обидит племянницу. Обессиленная Аделина подписала у нотариуса предложенные ей бумаги и вернулась на больничную койку.

Выжившая, но обманувшаяся

Вопреки неутешительным прогнозам, врачи спасли Аминову — ее отправили в Екатеринбург, где занимаются исследованиями ее заболевания. Там она провела еще целый год.

В 2021-м девушка вернулась в Уфу, твердо стоя на ногах. Поселилась она у своего парня, которого теперь называет гражданским мужем. Жилье у них, правда, неказистое, аварийное, но это всё-таки стены и потолок над головой. А примерно полгода назад, в начале 2023-го, им стало известно, что дом подлежит сносу, на его месте должен появится новый ЖК, и застройщика уже определили.

— Тетя всем родственникам всегда говорила, что не бросит меня, в любой момент поможет. На те деньги, что застройщик выплатит мужу за аварийку, нам ничего не купить. И в феврале я поехала к тете уверенная, что она отдаст мне мою долю и мы сможем купить свое жилье, — рассказала Аделина UFA1.RU. — Я предложила продать квартиру, где половина принадлежала моему отцу, а в ответ услышала, что отец мне, оказывается, не родной. Вроде как она услышала об этом от кого-то, слухи какие-то. То есть мне что, папу из земли достать, чтобы подтвердить родство?

Пикантность ситуации в том, что все эти годы девушка прекрасно знала: трешку родственница сдает арендаторам. Она сама ей об этом рассказала. Но у Аделины ни разу не возникло мысли претендовать на часть дохода, ведь ее избавили от необходимости платить за коммуналку, отопление, делать ремонт.

— Она сказала, что Радик, ее муж, выходит на пенсию и у нее своих детей двое. А мне же она не мама, ничем не обязана. Если сама посчитает нужным, будет помогать, — объяснила девушка.

Нюанс еще и в том, что муж тети Аделины — Радик Хабибов — бывший начальник отдела надзорной деятельности и профилактической работы МЧС по Уфе. На пенсию он вышел около трех лет назад.

— Да, я знаю, какая у него пенсия, знаю, что он получает намного больше рядового пенсионера. Но я не хотела ругаться с тетей. Просто жила с уверенностью, что у меня есть половина квартиры, и рассчитывала на это имущество, — прокомментировала девушка.

Публичность и уголовное дело

После разговора с тетей Аделина поняла, что ей нужна помощь хорошего адвоката. Знакомые мужа посоветовали обратиться к Роману Петрову, и уже в марте они направили в суд иск о признании отказа от наследства ничтожной сделкой. 18 мая состоялось первое заседание, на которое ответчики — тетя и нотариус, заверившая отказ, — не явились. Судья назначил Аделине Аминовой психолого-психиатрическую экспертизу, сейчас девушка ждет направления, документы, как она сообщила, уже направлены. Результаты экспертизы нужны для оценки состояния, в котором она находилась при подписании бумаг у нотариуса.

Историей Аделины заинтересовались журналисты, 22 мая телеканал Рен ТВ выпустил сюжет, на который обратил внимание руководитель следкома России Александр Бастрыкин. Уже на следующий день Бастрыкин дал подчиненным на местах поручение разобраться в ситуации, и сразу же в региональном СКР возбудили уголовное дело по признакам мошенничества, повлекшего лишение права гражданина на жилое помещение.

— Девушка-инвалид вынуждена ютиться в бараке, поскольку родственница обманным путем лишила ее доли в квартире, — сообщили в СКР известную им версию. — По словам пострадавшей, она, заблуждаясь относительно действительных намерений своей тети, после смерти отца подписала документы на отказ от наследства.

Комментарии нотариата

Как объяснила UFA1.RU президент Нотариальной палаты Башкирии Ирина Сухова, при обращении нотариус должен объяснить заявителю все правовые последствия отказа, и только убедившись, что наследник принял окончательное и твердое решение, готовить документы об отказе от наследства на подпись наследника.

Отказ от наследства подписан в кабинете Эльвиры Абдуллиной — она проходит соответчиком по гражданскому иску, а теперь ей придется и пообщаться со следователями в рамках расследования уголовного дела. Как рассказала редакции сама Абдулина, во время визита Аминовой никаких оснований подозревать что-то нехорошее у нее не было.

— Пришла девушка, присела, сказала, что отказывается. Всё было как обычно, я несколько раз объяснила последствия, что она больше не сможет претендовать ни на какое имущество отца, — прокомментировала редакции нотариус. — Сомнений не возникло, это же не 90-летняя бабушка, нормальная и адекватная с виду девушка, нормально разговаривает, без заторможенности.

Абдуллина припомнила, однако, что речь шла о продаже квартиры, выручку планировали поделить пополам, но утверждать это с уверенностью теперь, спустя почти 4 года, она не может. А вот тетю Аделины Абдулина запомнила — та уже приходила к ней вместе с отцом Аминевой, когда они сами вступали в права наследства на ту самую, спорную теперь трешку.

— Нотариальная палата никак не влияет на профессиональную деятельность нотариусов, они самостоятельны в принятии решений, — прокомментировала президент Нотариальной палаты Башкирии Ирина Сухова. — Нотариусы работают в соответствии с законодательством России, и, если возникают сомнения, заявитель вправе подать обращение с жалобой на действия нотариуса либо обжаловать эти действия в судебном порядке.

Комментарий адвоката Романа Петрова

— Всё это время моя доверительница находилась в заблуждении ввиду доверительных отношений с тетей, у нее не было основания полагать, что ее права нарушены, поэтому о пропуске срока исковой давности речи нет ни в гражданском порядке, ни тем более в уголовном деле, — прокомментировал редакции защитник Аделины Аминовой Роман Петров.

Заявление тети Аделины об отсутствии родственных отношений адвокат считает выдумкой, позицией, занятой для ухода от взятых на себя обязательств.

— Дело возбуждено по прямому указанию Бастрыкина, нас пригласили к следователю уже по факту. В ходе беседы моя доверительница также попросила дать правовую оценку действиям нотариуса. Мы не требуем ее привлечения к ответственности, это решать правоохранительным органам и суду, — резюмировал адвокат.

Связаться с тетей Аделины Аминовой в ходе подготовки настоящего материала UFA1.RU не удалось, но мы продолжим следить за развитием ситуации и не оставим попыток связаться с родственницей девушки, редакция в любой момент готова предоставить ей право высказаться и рассказать об обстоятельствах со своей точки зрения.

Отметим также, что на фоне происходящего у Аделины Аминовой вновь ухудшилось состояние здоровья, лечение может сказаться на длительности судебного процесса.