Суд встал на сторону мэрии, но застройщик не спешит сдаваться
Фото: Тимур Шарипкулов
Поделиться
Застройщик жилого комплекса возле Парка Гафури в Уфе будет обжаловать решение Арбитражного суда Башкирии, который признал недействительными результаты межевания территории, где сейчас строятся дома. Об этом говорится в обращении ООО «СЗ “Зорге Премьер-ЖСИ”» к дольщикам (есть в распоряжении редакции). Рассказываем, что теперь будет со стройкой.
19 июня суд удовлетворил иск мэрии Уфы и Минземимущества Башкирии к застройщику. Истцы требовали признать недействительными результаты межевания территории, которые были проведены в 2020 году. Речь идет о трех участках. Спорная стройка находится на углу улицы Зорге и Лесопаркового проезда. Там строится ЖК «Зорге Премьер», согласно данным с сайта застройщика, работы успешно продолжаются. По проекту, в этой локации должны появиться три высотки. В строительство домов уже вложились дольщики.
— Вынесенное решение еще не вступило в законную силу, оно не должно настораживать участников долевого строительства в том, что застройщик не исполнит свои обязательства по строительству жилого комплекса. Решение будет обжаловаться в апелляционной и кассационных инстанциях, — следует из обращения застройщика.
Вместе с тем Арбитражный суд наложил запрет на строительство здания. Однако, как пишет застройщик, речь идет об участке площадью около 500 квадратных метров, где по плану хотели возвести паркинг — то есть жилого дома этот запрет не касается. Кроме того, застройщик напоминает, что суд в рамках другого дела отказывал УФАС Башкирии во введении запрета на регистрацию договоров долевого строительства.
— Таким образом, застройщик вправе до вступления в законную силу вынесенного решения продолжать строительство жилого комплекса, ввести объект в эксплуатацию (без части паркинга с 28 машино-местами, расположенной на спорной территории), — говорится в заявлении ООО «СЗ “Зорге Премьер-ЖСИ”».
«Жилстройинвест» основан Рабисом Салиховым в 1997 году, до этого он работал в Министерстве материальных ресурсов БАССР (ныне — Минторг). Тогда ЖСИ был ООО, в котором до 2015 года, согласно базе данных «Контур.Фокус», Салихов соучредительствовал вместе с сыном и дочерью. Позже создали одноименную группу компаний, в которой девелопер значится единоличным владельцем. Эта фирма на протяжении многих лет реализовывала в республике одни из самых значимых проектов. В частности, ЖСИ возвел элитный жилкомплекс «Аристократ».
Напомним, против строительства объекта выступают не только власти Уфы, но и местные жители. Они обвиняли застройщика в том, что тот вырубает лес, и даже записывали обращение к Путину. Также со стройкой пытается бороться и антимонопольная служба.
