Дома за 5 млн и гравийка: как выглядит поселок под Уфой, который застраивают коттеджами

В июле мэрия Уфы опубликовала два постановления об утверждении проектов планировки и межевания двух земельных участков в поселке Федоровка. Согласно документу, на двух участках площадью 12,4 и 7,6 гектара по улице Елизаветы Глинки собираются построить больше 150 домов. Сегодня, 15 июля, мы посмотрим, что уже есть в этом поселке.

Федоровка расположена всего в 20 километрах от Уфы, на юго-востоке. Такое расстояние привлекает людей с деньгами, которые шуму мегаполиса предпочитают тишину субурбана, но в то же время не хотят насовсем расставаться с городским комфортом. Но с последним здесь всё-таки наблюдаются проблемы, особенно зимой.

В декабре 2022 года те, кто уже заселился в Федоровке, рассказывали, как страдают из-за перебоев электричества — становится, мягко говоря, невесело, когда за окном мороз под 30 градусов, а генераторы, только за счет которых и возможно отопить помещение, регулярно глохнут. Добавьте к этому проблемы с освещением.

Проблем прибавится, если у вас нет собственного авто. Сюда ходят только три автобусных маршрута: один, согласно официальному расписанию, каждые 20 минут, другие – по часу. Ну и, конечно же, стоит помнить о пробках, которые то и дело возникают вокруг Уфы перед выходными и началом рабочей недели.

Дорога тоже оставляет желать лучшего, но проехать всё-таки возможно. До поворота в поселок идет трасса федерального значения, а уж в самой Федоровке улицы как минимум добротно усыпаны гравием.

Видно, что поселок продолжает застраиваться. К уже возведенным коттеджам мало-помалу прибавляются новые. Некоторые жилища выставлены на продажу, цены — в пределах 5–7 миллионов рублей. На сайте объявлений мы нашли пустой участок, который отдают за 1,5 миллиона рублей. Согласно документу, который недавно подписал мэр Уфы Ратмир Мавлиев, в ближайшее время здесь планируется строительство около 160 домов.

Проектом занимается компания «Амелия», которая зарегистрирована в 2014 году. Принадлежит фирма московской предпринимательнице Алине Кривцовой и учредителю других уфимских фирм «Башкапиталстрой» и «Роялстрой» Мухаммаду Белхароеву. Стоит отметить, что до 2020 года «Амелией» владел уфимец Константин Кривцов, которому принадлежат ЧОП «Аванпост», «Абсолют-02».

Участки пока не вполне готовы к строительству: уличная сеть не развита, часть территорий заболочена. Кроме жилых домов, здесь планируется разместить здание с крытой парковкой, подземные резервуары для пожаротушения, также тепловой и газораспределительный пункты.