«Накололи»: как еще один заслуженный строитель из Уфы и отец депутата Мукаев оказался за решеткой

Гендиректора крупной строительной фирмы из Уфы, связанной с депутатом Горсовета, отправили под арест по делу о мошенничестве. Речь идет об Ильдаре Мукаеве и его ООО СП «Инициатива», которое строило дома по всему городу, но на одном из них «споткнулось». Компания и ее владельцы известны в республике, а скандал из-за строительства их объекта тянется не первый год. Сегодня, 10 августа, UFA1.RU подробно рассказывает, с чем связано уголовное преследование Мукаева.

Семейное дело

ООО СП «Инициатива» работает на рынке строительства еще с 1998 года. По данным «Контур.Фокуса» и сайта компании, генеральным директором является Ильдар Мукаев, который в то же время имеет звание заслуженного строителя Башкирии и почетного строителя России. Мукаев имеет бо́льшую долю в ООО — 76,8%, остальная принадлежит ООО «СП “Инициатива Плюс”» — им владеет тоже Ильдар Мукаев вместе с сыном Рустамом. Последний при этом является депутатом горсовета Уфы — на сайте парламента указано, что он замдиректора по юридическим вопросам в основном предприятии — СП «Инициатива».

У Ильдара Мукаева есть также ИП, его вид деятельности — аренда имущества, строительство, торговля стройматериалами, посредничество при аренде и другое. Вместе с тем Мукаев-старший является единственным владельцем ООО ТК «Ю.Микс» — занимается арендой имущества, разработкой строительных проектов, строительством зданий и дорог, адрес регистрации — тот же, что у «Инициативы». С Мукаевым также связаны еще порядка десяти компаний, которые в основном занимаются строительством или чем-то около того. Есть и некая управляющая компания «Акманай», зарегистрированная в деревне на берегу одноименного озера (ныне юрлицо не действует). Всего же, по данным «Контур.Фокуса», с Мукаевым-старшим связаны 22 юридических лица — коммерческие и нет фирмы, часть из них уже не работают.

Но вернемся к «Инициативе». По информации с официального сайта компании, в прошлом она была дочерней фирмой треста «КПД» и выполняла лишь функции заказчика, однако впоследствии выделилась в самостоятельную компанию. Занимается теперь не только стройкой домов, но еще и посредничеством при купле-продаже и аренде недвижимости.

На сайте также показаны объекты строительства: в частности, это дом № 33 на улице Дагестанской, который сдан в 2011 году и уже внешне весь в швах, это дома на Владивостокской (10, 12), возведенные в 2015 году; Зорге, 33/1 (2010 год), а также ряд других в разных районах города. Все дома — 9 этажей и выше. В целом дома выглядят неплохо, это не бездумные «свечки». Всего же, по данным с сайта, за 2010–2015 годы «Инициатива» возвела жилых домов общей площадью 84,7 тысячи квадратных метра, сдано более 800 квартир.

Но именно со сдачей квартир в очередном доме возникли проблемы.

Пора на совещание

Мукаева-старшего арестовали по делу о мошенничестве. Информацию об аресте UFA1.RU подтвердили в Советском районном суде.

— В отношении обвиняемого Мукаева Ильдара Салимовича избрана мера пресечения в виде заключения под стражу сроком на 2 месяца — до 3 октября 2023 года, — сообщили UFA1.RU в суде.

В самой «Инициативе» к разговору с журналистами оказались не готовы.

— Мы сами в шоке. Такой переворот с головы на голову, блин. Пострадавшие получились обвиняемыми. НФСК (Нефтяная финансово-строительная компания. — Прим. ред.) нас наколола, извиняюсь за выражение. Это же просто генподряд. Разворовал все деньги в этих «дочках». Столько лет мы суды выигрывали, а тут опять на доследование, пятый или шестой следователь у нас меняется, — сказал UFA1.RU по телефону замдиректора по капстроительству Шамиль Латыпов.

Он предложил приехать в офис, на улицу Российскую, чтобы журналист мог обсудить произошедшее «с компетентными людьми». Офис расположен в неприметном здании между жилыми домами и промзоной. На крыльце — зеленая вывеска «Инициативы». В помещении интерьер 1970-х годов.

Корреспондент UFA1.RU почти час ждал приема директора компании (не путать с генеральным директором) Николая Герасимова. И наконец дождался, правда, тот не понимал, почему СМИ интересует эта тема. На его столе лежал небольшой календарик (или визитка) с изображением Рустама Мукаева — она осталась, видимо, с выборов 2021 года.

После невнятного разговора о причинах интереса СМИ к очередному строительному скандалу в Башкирии Николай Герасимов объявил, что ему пора.

— У меня сейчас совещание, отъехать надо, я не в состоянии разговаривать, — сказал Герасимов.

А что пошло не так?

История, связанная с уголовным делом, началась в 2016 году во время очередной стройки — на улице Киекбаева. Как следует из решения Арбитражного суда Башкирии от 20 июня 2019 года, «Инициатива» и Нефтяная финансово-строительная компания заключили договор генподряда. Последняя в итоге и взялась за стройку этого дома. Стоимость работ тогда оценили в 170 миллионов рублей.

Начало стройки было положено в июне 2016 года, а закончить планировалось через полтора года. Однако к ноябрю 2017 года строители закончили строить 5–10-й этажи из 17, в связи с чем срок строительства продлили до 30 сентября 2018 года. Однако уже в июле 2018 года «Инициатива» пишет НФСК письмо, в котором говорит, что пришла пора расторгнуть договор. Собственно, тогда НФСК пошла в арбитраж, считая, что заказчик мутит воду и расторг договор неправомерно: мол, претензии мы получали, на них отвечали и были готовы войти в график. Более того, НФСК утверждает, что заказчик вмешивался в работу и чинил препятствия, из-за чего, в общем-то, сроки сдачи дома сдвинулись.

— ООО СП «Инициатива» совершало действия по дестабилизации обстановки на строительной площадке, а в дальнейшем и вовсе осуществило силовой захват, что сделало невозможным допуск генподрядчика на объект, — цитирует позицию генподрядчика суд,

«Инициатива» не согласилась и заявила, что предоставила генподрядчику всё, чтобы дом был достроен. В то же время срок строительства не продлевался — просто был утвержден новый график, который тоже не был соблюден. Тогда «Инициатива» направляла претензию НФСК, где утверждала об отставании в два месяца и отсутствии работ на объекте. Суд установил, что генподрядчика отстранили законно, поставив на его место другого, поэтому и на объект никто не пускал — хотя НФСК, как мы помним, заявляла о силовом захвате.

В ответ «Инициатива» сама подала ответный иск, где потребовала вернуть аванс (6,6 миллиона рублей) и документацию на строительство. Суд в итоге встал на сторону ответчика — в иске НФСК было отказано.

В дальнейшем стороны боролись в апелляционной инстанции, но там лишь подтвердили, что права «Инициатива». Только вот не все в это верили.

В июле 2019 года бывший депутат Курултая Башкирии Дмитрий Чувилин* (26 мая 2022 года внесен в перечень террористов и экстремистов. — Прим. ред.) заявил в соцсетях, что будет бороться против «Инициативы», так как она обманула дольщиков. Чувилин* пояснил, что к нему обратились люди, которые так и не получили свои квартиры, а он в свою очередь направил запрос в МВД Башкирии, где по итогу возбудили уголовное дело против «неустановленных лиц» руководства ООО СП «Инициатива» ОАО «КПД». Годом ранее уголовное дело начали вести и против руководителя НФСК Безрукова.

Накололи?

Расскажем теперь, что это вообще за компания, которая получила генеральный подряд на стройке по улице Киекбаева. ООО «Нефтяная финансово-строительная компания» было создано в Уфе в 2010 году. Управлял им Владимир Безруков как директор, а учредителями в «Контур.Фокусе» записаны Рамиль Киньягулов и Артур Хакимуллин. Безруков при этом занимался и другим строительным бизнесом. Учредителем одного из таких бизнесов — СУ-555 (исключено из ЕГРЮЛ как недействующее в 2021 году) — был упомянутый ранее Киньягулов, который занимался финансовыми услугами, перевозками и ловлей рыбы.

НФСК с 2020 года находится на стадии банкротства. В 2018–2019 годах в суд с просьбой признать банкротом обращались как бизнесмены, так и налоговая инспекция. Как следует из истории исполнительных производств в «Контур.Фокусе», на компании висело много долгов: 2 миллиона рублей по зарплатам (часть взысканий завернули, потому что банкрот; при этом одному из сотрудников задолжали более 100 тысяч рублей, а другому — 600 тысяч), 16 миллионов как имущественные взыскания (тоже возвращены взыскателю), 19 миллионов налогов и сборов, прочие задолженности почти на 10 миллионов рублей. Всего в ФССП из-за банкротства вернули взысканий на более чем 20 миллионов рублей. Следует добавить к этому и проигранные суды — 18 процессов на 30 миллионов рублей. Так что финансовые проблемы были большие.

С 2020 года Безруков — фигурант уголовного дела о мошенничестве, ему даже уже выносили приговор, но позже он был отменен. Суд первой инстанции посчитал, что бизнесмен убеждал дольщиков заключать с ним договоры инвестирования, чтобы затем украсть их деньги. На деле же он, как пояснил Безруков, этого делать не хотел, а всё полученное направлял на стройку дома. Он указывает, что многие потерпевшие пришли в его компанию по совету сотрудников СП «Инициатива». Стройку не удалось вовремя завершить, продолжал Безруков, потому что его компания была отстранена силой. Об отмене приговора просил адвокат и один из потерпевших.

— Потерпевший указывает, что судом не дана правовая оценка тому обстоятельству, что сотрудники ООО СП «Инициатива» знали о реализации ООО «НФСК» квартир в строящемся доме. <...> Сотрудники ООО СП «Инициатива» сами направляли граждан по вопросу приобретения квартир в офис продаж ООО «НФСК». Кроме того, руководитель ООО СП «Инициатива» сам направил потерпевшую в ООО «НФСК» для оформления купли-продажи квартиры. Согласно показаниям свидетеля, заместитель директора ООО СП «Инициатива» неоднократно посещал офис продаж ООО «НФСК» и интересовался ходом продаж и заключением договоров с гражданами. Кроме того, осведомленность руководства ООО СП «Инициатива» о продаже квартир генподрядчиком ООО «НФСК» подтверждается рабочей перепиской (16 писем), согласно которым застройщик запрашивает полную информацию о реализованных квартирах. Потерпевший полагает, что реализация квартир ООО «НФСК» была согласована с руководством ООО СП «Инициатива», — говорится в определении суда.

Потерпевший добавил, что вместе с сотрудниками НФСК на скамье подсудимых должны быть и руководители «Инициативы». Суд выявил, что муж эксперта, который проводил экспертизу по делу, являлся сотрудником «Инициативы», а это ставит под сомнение его заключение. Апелляционная инстанция нашла и другие нарушения, поэтому отправила дело на пересмотр — а он в итоге завершился возвращением дела на предварительное следствие. В отношении полного тезки Безрукова рассматривалось и дело по статье о нарушении ПДД, которое повлекло тяжкий вред здоровью, но приговор потом отменили.

По первому делу, где фигурирует руководитель «Инициативы» Ильдар Мукаев, проходят еще два человека: упомянутые Безруков и Киньягулов. Второе в суд еще не поступило.

Всего по делу Безрукова проходили два десятка потерпевших. Стоимость однушки в доме на улице Киекбаева могла составлять 2,5–4 миллиона рублей. Добавим, что Мукаев-старший, вероятно, знаком со спикером Курултая Башкирии Константином Толкачёвым, они живут в одном поселке под Уфой, а на стене приемной «Инициативы» висят письма за подписью Толкачёва, где тот поздравляет Ильдара Мукаева с Днем строителя, — таких было как минимум два. Есть еще пара телеграмм от мэра Уфы Ратмира Мавлиева — поздравления с днем рождения. Отметился и председатель горсовета башкирской столицы Марат Васимов, который тоже, как и Мукаев-старший, является строителем.

На строительную отрасль Башкирии то и дело обрушиваются уголовные скандалы. Напомним, что действующий глава республиканского Минстроя Рамзиль Кучарбаев пытается обжаловать реальный срок заключения. Известный девелопер Кирилл Бадиков также вскоре окажется на скамье подсудимых. На взятке поймали одного из крупнейших девелоперов из республики и тоже почетного строителя России Валерия Мансурова.