Автосалон получает деньги от внутренних арендаторов
Фото: сайт объявлений
Поделиться
В Уфе продают очередной автосалон, однако в этот раз не брендовый, а комиссионный. Здание площадью почти в 1500 квадратных метров готовы отдать за 90 миллионов рублей. Рассказываем, что известно об объекте.
Согласно описанию из объявления, автосалон был открыт неким физическим лицом для сдачи в аренду. Самыми крупными клиентами являются две организации: салон Carhouse, а также сервис Chery-центр, который специализируется на ремонте машин китайского бренда. Здание состоит из 3 этажей: на 1-м этаже (220 квадратных метров) расположен торговый зал с зоной рецепции и ремонтная зона, на 2-м (150 квадратных метров) и 3-м этажах (300 квадратных метров) находятся офисная часть с конференц-залом.
Располагается объект на улице Трамвайной, 11, корпус 1, то есть в промышленном районе, разделяющем центр Уфы и Нижегородку. К зданию подведены все коммуникации, присутствует видеонаблюдение, а также собственная охрана. Отмечается, что в месяц автосалон приносит 630 тысяч рублей с аренды или 7,56 миллиона в год. Итого на полную окупаемость объект выйдет только через 12 лет.
Так как здание принадлежит физлицу, установить его не удалось, агентство также отказалось раскрывать его личность. По данному адресу не зарегистрирована ни одна компания, однако якорный арендатор, Carhouse, в Уфе с таким именем зарегистрирован всего лишь один. Согласно сервису «Контур.Фокус», компанию открыли в 2017 году два предпринимателя: Виталий Токарев, который также владеет 33% сети «Шаверма по-питерски», и Нарек Есаян. Последний два года назад передал долю Аместу Ананяну, который занял кресло директора. За прошлый год фирма отчиталась о прибыли в 270 тысяч рублей.
Напомним, изначально объявление было размещено еще в июне. Тогда риелтор назвал ежемесячный доход, который приносит объект.
Также конце июля стало известно, что владельцы единственного в Башкирии автосалона Subaru решили избавиться от него за 130 миллионов рублей.
