В уфимской Чесноковке за 125 миллионов продают часть единственного в поселке торгового центра

В уфимской Чесноковке выставили на продажу часть торгового комплекса «Тан». Цена помещений общей площадью 5 тысяч квадратных метров составляет 125 миллионов рублей. Рассказываем подробнее об объекте и его владельцах.

Согласно описанию в появившемся на просторах интернета объявлении, часть комплекса по адресу Школьная, 2/2 продают в срочном порядке. Продается весь второй этаж здания, помещения которого никогда не сдавались в аренду. Владельцы допускают возможность перепланировки.

— Правая часть ТЦ полностью занята арендаторами, на первом этаже левого крыла идут отделочные работы — скоро заселение, — отмечается в объявлении.

Среди арендаторов есть много известных сетей, такие как «Пятерочка», «Тантана», «Магнит», «Главпивторг» и многие другие. Одна из причин продажи объекта — его масштабы. Из-за ангарного типа строения разбить помещение на павильоны сложно, а арендатора такого масштаба, чтобы мог занять сразу всё помещение, до сих пор не нашлось. Владельцы долго искали желающих открыть там спортзал или автомагазин, однако так и не нашли.

К слову, о хозяевах. В объявлении указано, что это два взрослых человека, а агент, ответственный за объект, отказался раскрывать их имена. На официальном сайте комплекса указано, что объект находится на балансе ООО Коммерческий центр «ТРАНСТЭК», открытого в 1993 году. По сведениям «Контур.Фокуса», владеет компанией Маргарита Прохорова. Она же является учредителем строительной компании «Экодевелопмент». Одной из ее партнерш является Динара Хабирова — совладелец «Башкирской строительной компании», которой нынче управляет бывший директор «Башкиравтодора» Артур Шайнуров.

Отметим, что за прошлый год компания отчиталась о прибыли в 302 тысячи рублей. При этом выручка упала на 14% в сравнении с 2021 годом. Судя по документам, большая часть средств уходит на содержание площадей.

Напомним, в Уфе также выставили на продажу часть леса около ЖК «Парковый» на улице Рихарда Зорге.