Высокие запросы: в Уфе за 50 млн рублей продают двушку на 31 этаже. За что просят такие деньги?

В Уфе обнаружилась новая самая дорогая квартира — две комнаты на 84,9 квадратного метра обойдутся новому владельцу в 50 миллионов рублей. И что самое удивительное — она расположена далеко не в центре. Рассматриваем ее в деталях.

От подробных описаний продавец отказался. Ну что ж, мы сделаем их за него. Итак, квартира на 84,9 квадратного метра расположена в 31-этажном доме (часть ЖК «Четыре сезона») на самом последнем этаже. В жилище есть две комнаты. Жилая площадь составляет 49 квадратных метров, а кухни — всего 8 квадратов. Зато потолки высокие — 2,8 метра.

Любая квартира начинается со входа в подъезд. В рассматриваемом доме он отличается от привычного — визуально полностью открытый с окнами от пола до потолка. Рядом со входом стоят большие цветы в горшочках.

Теперь смотрим на вход в квартиру. С виду — дверь плотная, имеет как минимум два замка и зеркало с обратной стороны (и еще одно сбоку от двери). На фото из коридора можно заметить две статуэтки, которые стоят на тумбочке, а также небольшой столик и кресло, где гость может ждать хозяина квартиры, пока тот соберется и выйдет. Больше не нужно стоять! Рядом — набор выключателей и пульт управления сигнализацией.

А вот вид на коридор с другой стороны — здесь мы видим, что есть еще одно кресло. Рядом с ним белая стена, а возле находится шкаф для вещей с выдвижной дверью.

Первая комната представляет из себя не очень большое пространство, которое заставлено огромным диваном, который, навскидку, может вместить шесть человек. Вообще запросто. Сбоку от него стоит стена с деревянной отделкой и отражающим черным стеклом. Можно обратить внимание и на освещение — вместо привычной люстры там небольшие круглые светильники. Есть и прямоугольный светильник, встроенный в потолок.

Фотографий кухни нет, только отдаленные. По ним видно, что она действительно маленькая — но там есть холодильник, место для готовки, плита (вероятно, электрическая) и раковина для мытья посуды. Не исключено, что должны быть духовой шкаф и посудомойка. Сбоку от спального места — огромные окна, которые завешаны тюлем и шторами. Насколько хорошо они не пропускают свет — неизвестно.

Перед диваном — огромный телевизор, полка и пара розеток, а также дверь. Куда она ведет — толком неясно. Следуя логике, мы можем сказать, что дверь ведет в санузел. В нем есть бельевой шкаф, где, собственно, хранится сухая одежда — ее можно как уложить на полку, так и повесить.

В санузле есть керамическая раковина, под ней — ящик для хранения, например, бытовой химии. Рядом с ним — полки, где лежат полотенца.

А это еще один санузел. Он более скромный, но набор практически тот же, только добавилась стиральная машинка.

Ну а вишенка на торте — это, конечно, джакузи с видом на город. Огромное окно открывает прекрасные виды на Уфу — и кажется, что живешь в самом прекрасном городе на Земле. На 31-м этаже вас никто не увидит.

А вот выходить из ванны — дело довольно рискованное, потому что мокрые ноги могут «поехать» на кафеле. Специально для безопасности жильцов здесь положили коврики. Тут же мы видим, что есть возможность контролировать свет из окна — с помощью тонированной шторки.

А это вид на Уфу в сторону центра.

Как следует из объявления, в квартире есть две комнаты — и это, видимо, она. Небольшой столик, стул и окно за спиной.

Цена вопроса — 50 миллионов рублей ровно. Продает квартиру агентство, которое комиссию с покупателя брать не будет. По всей видимости, она уже включена в стоимость жилья. Купить его, кстати, можно и в ипотеку. Самый оптимальный вариант — на 30 лет. В таком случае ежемесячно придется платить от 440 тысяч (при первом взносе в 5 миллионов) до 44 тысяч (если первый взнос 45 миллионов).

Квартирка неплохая, но своих денег, как нам кажется, явно не стоит. Есть вариант получше.