Жители недостроенного ЖК в уфимской Черниковке вышли на протест с плакатами. Видео

Жители ЖК «Первомайский» в Уфе вышли на протест из-за того, что их дома до сих пор не могут сдать. Свои квартиры ждут более 200 семей. UFA1.RU поговорил с дольщицей Ольгой Нурисламовой, которая несколько лет назад вложилась в еще не построенный дом.

Новый жилой комплекс в Черниковке начали возводить в 2015 году. Точнее, в тот год открылась продажа квартир в доме, который был только на картинках. Закончить стройку планировалось в 2017–2018 годах.

— Конкретно я дольщик с ноября 2015 года, то есть уже почти 8 лет, — пояснила Ольга.

Застройщиком здания выступало ООО МТПК «Маштехресурсы», которое на рынке строительства работало еще с 1990-х годов, закончило много проектов, но этот для компании оказался последним.

— У застройщика были проблемы, он их пытался решить несколько лет подряд, просил помощи у правительства. У него были финансовые трудности, он хотел их решить с помощью правительства, его таскали, таскали, а в итоге отправили на пенсию, — рассказывает Ольга.

«Маштехресурсы» еще с 2021 года пытались обанкротить. Процедура началась в 2022 году. Недостроенный дом передали в ведение Федерального фонда развития территорий, он, в свою очередь, должен был принять решение: достраивать дом дальше или компенсировать людям вложенные деньги. Но за прошедший год никаких подвижек в этом вопросе не случилось.

— У нас недавно была ВКС с фондом. Они нам говорят: «Денег нет, но вы потерпите до ноября-декабря», и то они не дают гарантию, что проведут наблюдательный совет, — говорит дольщик.

Наблюдательный совет как раз и должен принять решение: достроить или компенсировать.

— Сейчас без жилья сидят 204 семьи, плюс есть люди, купившие парковочные места и офисные помещения. В общей сложности 236 пострадавших. В мэрии Уфы — сплошные отписки, предлагают ждать действий фонда. Периодически нас в министерство строительства вызывают: в марте обещали, что в мае решат вопрос, в мае я ездила туда — сказали, что IV квартал этого года, — рассказывает Ольга.

Днями ранее дольщики наняли альпиниста, который закрепил на последнем этаже недостроя баннер. Правда, его уже начинает срывать ветром. Стоит отметить, что часть дома всё же построена, люди там живут, но оформить собственность пока не могут.

Проблемы с деньгами у застройщика возникли из-за бараков, которые стоят в этом квартале. Он, получив территорию, должен был расселить их, а потом начать стройку. Расселение обошлось дорого.

— Получается, у него [застройщика] были проблемы на том этапе, когда мы только вложились в квартиры, когда котлована не было, — говорит Ольга.

Она добавила, что в правительстве Башкирии дольщикам говорили о возможном новом застройщике, однако он так и не появился. Потому что нет выгоды — новый застройщик просил выделить ему землю, а он, в свою очередь, достроил бы и этот дом, но стороны не договорились.

Теперь жильцы вышли на протест. Они выстроились перед домом с плакатами и задаются вопросами о том, когда же они получат свои квартиры или деньги. Многие из них живут на съемных квартирах или в бараках, как Ольга — репортаж про ее дом мы публиковали зимой.

Что касается ООО МТПК «Маштехресурсы», то, по данным «Контур.Фокуса», компания была основана в 1996 году. До 2021 году учредителем, в том числе, являлась Екатерина Попова (ныне директор ООО ЛПК «Звездный») и Гузель Гареева (ныне соучредитель ООО «Башстроймеханизация»). С 2021 года руководителем компании стал Геннадий Рубашкин. На конец 2022 года у организации был чистый убыток в 3,2 миллиона рублей, а 4 миллиона рублей парой годов ранее были долгом по зарплатам.

В числе законченных объектов значатся ЖК «Звездный», детско-юношеская спортивная школа по греко-римской борьбе, 18-этажный жилой дом на проспекте Октября, 10-этажный дом на улице Комсомольской и другие.