![](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/1867424e0d77a69a05834d0dc90c5e601115971db_1032_688_c.jpg)
Здание начали строить еще 15 лет назад, однако сдали его только в 2022 году
Фото: Булат Салихов
Поделиться
Один из самых известных долгостроев, жилой комплекс «Арбат», начал принимать новых жителей. Спустя 15 лет после начала возведения высотки некогда обманутые дольщики наконец-то смогли попасть домой. Вместе с ними внутри здания оказался и корреспондент UFA1.RU. Рассказываем историю ЖК и показываем, как он выглядит изнутри и снаружи.
Дом в жилом комплексе «Арбат», ограниченном улицами Ленина, Чернышевского, Мустая Карима и Кирова, начали строить 15 лет назад, в 2008 году. Продавали квартиры там на основе договора о долевой собственности. Покупателям пообещали, что уже в 2015 году они уже смогут заселиться, но не вышло. Застройщик АО «РегионСтройКомплекс» внезапно остановил работы на объекте.
Компания АО «РегионСтройКомплекс», судя по данным из «Контур.Фокуса», работала по типу закрытого акционерного общества. Держателями 12 тысяч рублей уставного капитала стали два юридических и одно физическое лицо — Фана Байбулова. Она, кстати, является матерью Рустема Каримова, который вписал себя в долю вместе с женой. Примечательно, что в базе данных числится более 30 компаний, зарегистрированных Каримовым, большая часть из них закрывалась при неизвестных обстоятельствах. Большинство из них были строительными. Также виновными признали Олега Ахметова, Светлану Мрясову, Егише Мкртумяна и Екатерину Шарипову, которые в разное время занимали должность генерального директора акционерного общества.
![Дом на начальном этапе строительства Дом на начальном этапе строительства](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/fa4b01e4ea0c367bdae3a719eece617c11040f0d3_1032.jpg)
Дом на начальном этапе строительства
Фото: UFA1.RU
Поделиться
Большинству дольщиков стало всё понятно, когда компания подала на банкротство. В 2018 году силовики возбудили уголовное дело в отношении учредителей и руководства АО по статье о мошенничестве в особо крупном размере. Поводом стали материалы прокурорской проверки. Согласно им, компания собрала с дольщиков на 286 миллионов рублей больше, чем было потрачено на строительство домов
![На этом этапе бросили строительство На этом этапе бросили строительство](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/9e40fb064f0f57c6dcfc4b8ae51a616e114552087_476.jpg)
На этом этапе бросили строительство
Фото: Роман Рисберг
Поделиться
В итоге ситуация вышла патовой: Каримов заранее ликвидировал большую часть своих бизнесов. Так как объект был не достроен, конфисковывать его было бесполезно. В итоге предпринимателям удалось уходить от наказания вплоть до 2022 года, пока Арбитражный суд Башкирии не распределил все долги в размере 967,7 миллиона рублей между владельцами и директорами компании. От ответственности не удалось уйти даже матери Каримова, которая пыталась объяснить в суде, что сын ее просто вписал в список акционеров без ее ведома.
![Вот так дом выглядит сейчас Вот так дом выглядит сейчас](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/0d9461557c927624f7d60175bf1b3e3f11c29a250_1980.jpg)
Вот так дом выглядит сейчас
Фото: Булат Салихов
Поделиться
Дом в итоге решили достраивать силами фонда защиты прав дольщиков республики. Сдали его, как и обещали, в конце 2022 года. Правда, активно туда заезжать люди не стали, наоборот, активный бум заселения пришелся на вторую половину
![Вход в здание Вход в здание](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/c6bf3b98f4ee04247f0b2e669088127f119ab03f5_1980.jpg)
Вход в здание
Фото: Булат Салихов
Поделиться
![Правда, не в подъезд, а в пустое помещение Правда, не в подъезд, а в пустое помещение](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/74380aebeca10a5ec98336bbcbbdd8a311337c5d6_1980.jpg)
Правда, не в подъезд, а в пустое помещение
Фото: Булат Салихов
Поделиться
Из-за этого дом изнутри кажется всё еще не достроенным. Черновая отделка видна даже в коридорах, лифте, лестничных пролетах. На это намекают и горы строительного мусора, разбросанного на этажах. С этим, кстати, активно борется управляющая компания, которая даже развесила напоминания для жильцов.
![Вход в подъезд Вход в подъезд](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/643ad78fce2b0d81c83b1f306148ef70116c754bc_1980.jpg)
Вход в подъезд
Фото: Булат Салихов
Поделиться
![Лифты изнутри Лифты изнутри](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/3720998fe5fb35d0349e0b0f9a0abdac11536330f_1980.jpg)
Лифты изнутри
Фото: Булат Салихов
Поделиться
![Коридор на этаже Коридор на этаже](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/090cf632f1c9d848e5ee34921cdf1e8c11f648e60_1980.jpg)
Коридор на этаже
Фото: Булат Салихов
Поделиться
![А вот и строительный мусор А вот и строительный мусор](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/e446edbf8758098f09ec2dbace55e25e11a076a80_1980.jpg)
А вот и строительный мусор
Фото: Булат Салихов
Поделиться
Местоположение дома можно назвать удачным: прямо под окнами находится ТЦ «Галерея-ART», «Арт-КВАДРАТ», УУНиТ и многое другое. Поэтому вид с
![Торговый центр находится прямо через дорогу Торговый центр находится прямо через дорогу](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/48f006c0ac823cd313de15d7980698ae115bc1f20_1980.jpg)
Торговый центр находится прямо через дорогу
Фото: Булат Салихов
Поделиться
![Вид с самого высокого этажа Вид с самого высокого этажа](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/288a4f01c6fda3b13c4ac325c893b19e11a4b8a6d_1980.jpg)
Вид с самого высокого этажа
Фото: Булат Салихов
Поделиться
![Смотрим в сторону, видим «Арт-КВАДРАТ» Смотрим в сторону, видим «Арт-КВАДРАТ»](https://cdn.iportal.ru/preview/news/articles/a2490df3edeaab746b51a41ec2619e4311f423c66_1980.jpg)
Смотрим в сторону, видим «Арт-КВАДРАТ»
Фото: Булат Салихов
Поделиться
Как объяснили в Фонде защиты прав дольщиков Башкирии, дом действительно сдан в эксплуатацию, квартиры уже можно купить. Мы посмотрели несколько объявлений на сайтах недвижимости, средняя цена квартиры составляет около 12 миллионов рублей, трехкомнатная обойдется в 25 млн рублей.
Прямо сейчас в Уфе достраивают другую известную заброшенную многоэтажку на улице Кирова, получившую пугающее название «дом смерти». Здание начали строить еще 14 лет назад, но в дальнейшем работы заморозили на долгие годы. А редакция портала UFA1.RU показала, как оно выглядит.